2世帯リフォーム

All Aboutに「小さな音で家庭崩壊？二世帯リフォームの罠」というタイトルの記事があり、
とても気になったので読んでみました。

記事で紹介しているのは1階に両親が住み、
2階に子供の世帯が住んでいるという住宅です。
ポイントとなっているのは古い木造住宅であることです。
2世帯リフォームによって同居が実現し、
介護のことや経済面でもメリットを得られながらもなぜか家庭崩壊をしたまったのです。

その理由はなにか？
間取りなのか、生活のしにくいさなのか、はてさて・・・。
正解は「音」です。
「音」によって家庭崩壊してまったのです。
古い木造住宅であること。
防音対策をしていなかったため、
お互いが生活する上で発する「音」がストレスになっていき、
その結果、家庭崩壊してしまったのです。
ささいな音も聞こえる住宅であったので、
お互いに音がストレスになり、
音を発生させないようにするとそれもまたストレスになっていくようです。

むむむ、な、なるほど。
音というのはリフォーム前には気づきにくい点かもしれませんね。
いざ同居を始めると音が気になることに気づく。
それでは遅いんですよね。
音にも配慮した住宅になるようにプランニングしないといけませんね。

2世帯リフォームは大きく間取りを変更したり、
フルリフォームに近い工事をする場合が多いですよね。
せっかく大規模な改修をするなら住宅を快適にする施工を色々しておきたいですよね。

色々やっておきたいというアイディアはありますが、
特に断熱リフォームを2世帯リフォームの際にしておきたいですね。
断熱リフォームでは主に屋根裏・壁内・床下に断熱材を施工するのですが、
2世帯リフォームで大規模を改修をするなら、
ついでに断熱材を施工してしまった方が効率がいいですよね。
2世帯リフォームが終わってから後々に断熱材を施工するとなると、
また一からプランニングをしないといけないですし、
工事も一からしないといけないので二度手間になってしまいます。
工事が二度手間になる分、費用もかかってしまいますので、
手間と費用のことを考えると同時に施工してしまった方が断然いいですよね！

ちょっと断熱材について調べてみたのですが、
「アイシネン」といった断熱材は液体状になっていて、
吹きつけて施工ができるようです。
どんな隙間にもしっかり断熱材を施工できるので、
高い断熱効果が得られるようです。
配管や柱の接合部分って通常の断熱材は隙間を埋めにくいですが、
吹きつけタイプだとそういった施工しにくい隙間にもぴったり施工できるんですね。
「アイシネン」は耐湿性にも優れていますので、
結露防止にも活躍してくれます。
結露は住宅の耐久性を落とす原因になりますし、
カビやダニを発生させますので、
断熱材は防湿性を備えているタイプがいいですね！

2世帯リフォームでエコについて考えるなら、
やっぱり自然素材を使うことを考えてたいですね。
自然素材は化学物質を含んでいない体にとってやさしく、
環境にもやさしい素材です。

【オススメの実例掲載サイト】
前橋市の二世帯リフォーム ｜ エコハウス 二世帯リフォーム
世田谷区の二世帯リフォーム ｜ エコハウス 二世帯リフォーム
八王子市の二世帯リフォーム ｜ エコハウス 二世帯リフォーム

自然素材の中で特に需要があるのは珪藻土（けいそうど）です。
自然素材リフォームについて調べてみるといろんな所で目にする素材です。
珪藻土が多くの住宅で使われるのにはちゃんと理由があります。
自然素材なので化学物質を含んでいないのはもちろんのこと、
湿度を調整する調湿機能を持っているからです。
日本って湿気が多いので特に梅雨時は湿度が高くなりがちです。
梅雨時でなくとも湿気がたまりやすい構造の住宅なら尚更湿度調整が必要です。
除湿機を使うのもいいですが、
珪藻土を壁に塗ることで光熱エネルギーを使うことなく湿度を調整できます。
これすなわちエコな住宅と言えますよね。
珪藻土が勝手に湿気を吸ってくれるので電気を使わずに済みます。

自然の持っている力ってすごいですよね。
エコな暮らしには自然素材の力が不可欠です。
シックハウス対策になりますし、
住宅が健康になることで暮らしも健康になります。
2世帯リフォームで自然素材を使ってみましょう！

2世帯リフォームは部分的なリフォームと違い、
結構がっつり住宅の間取りを変更することができます。
既存の間取りを活かすことももちろんできますが、
生活しやすいように配慮して間取りを考えたいですね。

キッチンは生活の中で重要な部分ですので、
できるだけ使いやすいしたいですね。
安全性に配慮してできればオール電化にし、
IHクッキングヒーター付のキッチンに変えたいですね。
両親が高齢になってくると火を使うガスは決して安全性が抜群とは言えませんよね。
もちろんガスは火力が強いですので調理がしやすいですが、
2世帯住宅で安全性を求めるならガスよりも電気の方が安心できます。

電気なら安全性が高いですし、
電気に一本化した方が電気料金の割引が受けられるので光熱費の節約にもつながります。
オール電化と同時にエコキュートを導入すれば給湯にかかる光熱費をもっと節約できます。
エコキュートは空気中の熱を利用してお湯を沸かせるシステムです。
住宅の中で一番光熱量を使うのは給湯ですので、
給湯にかかる光熱量を削減できればかなり光熱費を削減できます。
2世帯リフォームするなら安全性と光熱費削減のために、
オール電化やエコキュートも導入することも検討してみてください！

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親との同居のために2世帯リフォームを考えているのですが、
2世帯リフォームには3つのタイプがあるそうですね。

まず1つ目は「完全分離タイプ」です。
これは1つの住宅に居住空間が2つあって、それぞれが独立した生活を送れるタイプです。
玄関を2つ設けたり、光熱費も別々にすることもできるそうです。

2つ目は「一部共有タイプ」です。
これは玄関、トイレ、バス、リビングなど、一部のスペースを共有することができるタイプです。
共有できる部分を設けつつ、プライバシーにも考慮できるタイプです。

そして3つ目は「完全共有タイプ」です。
これは寝室以外は全て共有になっているタイプです。
生活の時間帯が違っていたりするとちょっと難しそうなタイプですね。

お互い生活の時間帯が違ったりすると思いますが、
お互いの生活を尊重できるような2世帯住宅にしたいですね。
それぞれの家庭で生活のスタイルや生活のサイクルは異なると思いますので、
生活に合ったタイプを選びましょう。